京都府のど真ん中　”京丹波町”

野山に囲まれた自然環境豊かな場所で、東南方向に大きくひらけているため日当たりの良い立地です。

京都縦貫道　丹波ICまで車で5分も掛からないため、京都市内へのアクセスも良く、お車を常に使用される方にとっては十分に通勤圏内となります。

田舎過ぎない田舎、ちょうどいい田舎、そんなネーミングがしっくりくる物件です。

現状の建物は老朽化が激しく、リノベーションは少し難しいかもしれません。

新築プランも考えてますので、興味のある方は是非ご連絡ください。

↓（写真中央の物件です）　

6/1　価格変更！
1,880万円

【建築条件なし】京都のまんなかで「ウナギの寝床」とはサヨナラ！
開放感あふれるワイドな間口の広々土地（古家あり）

京都特有の「細長い敷地」に悩まされていませんか？
そんな常識を覆す、たっぷりとしたワイドな間口が魅力の物件が、伏見区羽束師鴨川町に登場しました！

おすすめポイント

①「建築条件なし」
新築・建替え用地として、幅広い選択肢から理想の注文住宅をプランニングできます 。
②開放感あふれる広々敷地
有効宅地面積は133.90㎡（公簿） 。平坦な地勢で、無駄のない設計が可能です 。
③生活環境＆インフラも充実
公営水道（メーター20mm）、都市ガス、公共下水、電気とインフラが完備されているほか 、スーパーまで徒歩8分 、神川小学校・神川中学校も近く、子育て世代にも安心の立地です

古家（平屋）が建っていますが現況は空家となっており、
お引渡しの時期などもお気軽にご相談いただけます。
物件の詳細やプランについてなど、まずはお気軽にお問い合わせください！